БЕСПЛАТНО ПОДАЙТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ НА ОСНОВНЫЕ ПЛОЩАДКИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ЗА НАШ СЧЕТ.      База из более 50 000 объектов. Аренда. Продажа на максимально выгодных условиях. Звоните!      БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ВОПРОСАМ: Сколько стоит объект? В каком банке Ипотека под минимальный процент? Субсидии

АРЕНДА

ПРОДАЖА

8 (812) 921-56-66

Агентский договор на внесение аванса

 

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР №____________- АВ

 

 г. САНКТ–ПЕТЕРБУРГ «_____»  _____________ 201  г.
Общество с ограниченной ответственностью «Жилищный вопрос», именуемое в дальнейшем «АГЕНТ», в лице генерального директора Волокушина В.А., действующего на основании Устава, с одной стороны, 
и ___________________________________________________
далее по тексту «ПРИНЦИПАЛ», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1  ПРИНЦИПАЛ поручает, а АГЕНТ принимает на себя обязанности  по поиску (как самостоятельному, так и через иных посредников) лица\лиц (далее по тексту - ПРОДАВЦА), желающего\щих продать объект недвижимости (далее по тексту - Объект), расположенный по адресу:
_____________________________________________________
______________________________________________________
_____________________________________________ описание,

которого приведено в разделе VII настоящего Договора, на условиях, согласованных с ПРИНЦИПАЛОМ.

1.2  АГЕНТ производит поиск ПРОДАВЦА, совершая в процессе работы по настоящему Договору следующие действия:

- консультирование ПРИНЦИПАЛА по оптимальному размеру цены Объекта;
- поиск и отбор потенциального ПРОДАВЦА;
- проведение переговоров с ПРОДАВЦОМ по поводу заключения договора об отчуждении Объекта;
- организация осмотра вышеупомянутого Объекта ПРИНЦИПАЛОМ;
- организация юридического сопровождения сделки по отчуждению Объекта.

Стороны договорились, что исполнение настоящего обязательства является встречным, обусловленным исполнением ПРИНЦИПАЛОМ своих обязательств по п 1.1 настоящего Договора. В любом случае это обязательство возникает, если необходимые для организации сопровождения сделки информацию и документы предоставит ПРОДАВЕЦ Объекта. Под юридическим сопровождением сделки по отчуждению Объекта стороны понимают:
проверку комплектности пакета документов, необходимого для нотариального удостоверения договора об отчуждении Объекта (соответствие документов требованиям нотариуса), оказание содействия в их подборе; организацию юридических консультаций по вопросам, связанным с отчуждением Объекта; содействие ПРИНЦИПАЛУ в достижении договоренности с нотариусом о времени и месте удостоверения договора об отчуждении Объекта; разъяснение проекта договора, подготовленного нотариусом.

1.3  Право АГЕНТА на вознаграждение в размере

________(_______________________________________) рублей,

НДС не облагается, возникает в полном объеме с момента государственной регистрации договора об отчуждении Объекта, а также в случае, если в течение срока действия настоящего Договора АГЕНТ найдет ПРОДАВЦА, А ПРИНЦИПАЛ откажется от заключения с ним договора об отчуждении Объекта или не совершит действий, необходимых для заключения договора об отчуждении Объекта.

Если по истечении срока действия настоящего Договора право на вознаграждение в полном объеме у АГЕНТА не возникло, АГЕНТ имеет право на часть вознаграждения в размере

________(_______________________________________) рублей

за выполнение следующих действий:

- осмотр Объекта АГЕНТОМ (его Представителем);
- организация рекламной кампании по поиску ПРОДАВЦА, заинтересованных в приобретении Объекта, в объеме и составе по усмотрению АГЕНТА.
- доведение информации об Объекте до лиц, выразивших интерес к нему, если таковые обнаружатся;
- ведение переговоров с лицами, выразившими интерес к Объекту.

1.4  В качестве авансовых платежей ПРИНЦИПАЛ уплачивает АГЕНТУ сумму в размере

________(_______________________________________) рублей

в течение трех дней с момента подписания настоящего Договора, а оставшуюся часть агентского вознаграждения в течение срока действия настоящего Договора, но в любом случае до государственной регистрации договора об отчуждении Объекта.

ПРИНЦИПАЛ осуществляет все платежи по настоящему Договору либо путем внесения соответствующих денежных средств в кассу АГЕНТА, расположенную по адресу, указанному в разделе X настоящего Договора либо путем уплаты (перечисления со счета плательщика) соответствующих денежных средств на расчетный счет АГЕНТА с реквизитами, указанными в разделе X настоящего Договора (в назначении платежа указывается: за кого он осуществлен (если платит не сам ПРИНЦИПАЛ), вид платежа (аванс или окончательный платеж) и реквизиты (номер и дату) настоящего Договора).

Настоящий Договор вступает в силу либо с момента своевременного внесения суммы аванса в кассу АГЕНТА, либо с момента поступления денег на расчетный счет  АГЕНТА.

АГЕНТ: __________________ ПРИНЦИПАЛ: __________________

В момент возникновения права АГЕНТА на вознаграждение (полностью либо в части) АГЕНТ зачитывает все уплаченные по настоящему Договору ПРИНЦИПАЛОМ (или за него) денежные средства в качестве вознаграждения. Если по истечении срока действия настоящего Договора сумма вознаграждения, на которое у АГЕНТА возникло право, меньше суммы уже внесенной (уплаченной) ПРИНЦИПАЛОМ АГЕНТУ к этому моменту, АГЕНТ в течение семи банковских дней возвращает ПРИНЦИПАЛУ разницу между суммой, внесенных (уплаченных) им по Договору денежных средств, и размером вознаграждения, на которое у АГЕНТА возникло право.

II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1  АГЕНТ принимает на себя обязательства осуществлять деятельность в соответствии с п.1.2 в течение срока действия настоящего Договора и не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от ПРИНЦИПАЛА. В целях исполнения своих обязательств по настоящему Договору АГЕНТ имеет право привлекать третьих лиц, в том числе на основании заключенных с ними договоров гражданско-правового характера. При этом оплата действий привлеченных АГЕНТОМ третьих лиц производится за счет причитающегося АГЕНТУ вознаграждения.
2.2  ПРИНЦИПАЛ обязан представить АГЕНТУ все необходимые документы, а также иную информацию, необходимую для осуществления деятельности по настоящему Договору.
2.3  АГЕНТ обязан в любой удобной ему форме (устно, письменно, телефонограммой и т.д.) предоставлять ПРИНЦИПАЛУ отчет о проделанной работе после окончания срока действия настоящего Договора (либо после прекращения настоящего Договора его исполнением).
В случае, если в результате исполнения настоящего Договора право АГЕНТА на вознаграждение не возникло, АГЕНТ вправе предоставлять отчет в любой удобной ему форме (устно, письменно, телефонограммой и т.д.). 
2.4   ПРИНЦИПАЛ обязан в момент получения отчета (если отчет представляется в письменной форме) сделать на нем отметку, подтверждающую выполнение АГЕНТОМ своих обязанностей по Договору, либо предоставить обоснованные возражения по отчету.
Отчет в письменной форме должен быть вручен ПРИНЦИПАЛУ лично либо отправлен по почте в порядке, предусмотренном п. 2.5 настоящего Договора. В последнем случае ПРИНЦИПАЛ вправе предоставить обоснованные возражения по отчету в течение двух недель с момента сдачи на почту заказного письма. Если в указанные сроки обоснованные возражения предоставлены не будут, отчет считается принятым ПРИНЦИПАЛОМ.
2.5 ПРИНЦИПАЛ считается уведомленным о каких-либо событиях (фактах), связанных с исполнением сторонами настоящего Договора, в том числе о предстоящих переговорах или дате нотариального удостоверения (подписания) договора об отчуждении Объекта надлежащим образом, если информация передана ему лично устно, по телефону, письменно путем направления телеграммы либо заказного письма, посланным с уведомлением о вручении по адресу, указанному в п. X настоящего Договора. В последнем случае ПРИНЦИПАЛ считается уведомленным с момента передачи АГЕНТОМ заказного письма или телеграммы в отделение связи.
2.6 Покупатель обязан предоставить АГЕНТУ копию (ксерокс)  правоустанавливающих документов из регистрационного органа об отчуждении Объекта  указанного в  п 1.1 настоящего Договора.

III. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1 Стороны несут ответственность за неисполнение ими настоящего Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.2 В случае,  если неисполнение настоящего Договора АГЕНТОМ полностью или частично произошло по причинам, связанным с действиями (бездействием) ПРИНЦИПАЛА, в частности, в случае нарушения условий, оговоренных в пункте 1.3 ПРИНЦИПАЛ возмещает АГЕНТУ все понесенные убытки и затраты, связанные с выполнением настоящего Договора в полном объеме, а также, должен уплатить АГЕНТУ штрафную неустойку в форме штрафа в размере
________(_______________________________________) рублей,
НДС не облагается, в срок не позднее 7 (Семи) дней с даты окончания срока действия настоящего Договора.
Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств, принятых на себя по настоящему Договору, при отсутствии их вины (умысла или неосторожности), в том числе если неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажора).
3.4  В случае, если Принципал не выполняет п 2.6 настоящего Договора в течении десяти дней с момента государственной регистрации Договора об отчуждении Объекта, то Агент имеет право на компенсацию  в размере 1000 (одна тысяча) рублей за каждый день просрочки пока данное условие не будет выполнено.

IV. ФОРС-МАЖОР

4.1 Обстоятельствами форс-мажор по настоящему Договору будут признаны: пожар, землетрясение, наводнение, иные стихийные бедствия, война и военные действия, законодательные и иные нормативные акты и решения, изданные в течение срока Договора, а также иные обстоятельства непреодолимой силы, на возникновение и действие которых стороны не могли повлиять разумными мерами.
4.2  Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств форс-мажор, длящихся более 30 (тридцати) дней. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Договору, должна немедленно известить в письменной форме с уведомлением о вручении другую сторону.

V. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1  Настоящий Договор действует до  " ____  "  _______________  201_ г.  включительно.
Если до истечения срока действия настоящего Договора между ПРИНЦИПАЛОМ и Покупателем будет заключен договор об отчуждении Объекта, срок действия настоящего Договора продлевается до полного выполнения ПРИНЦИПАЛОМ и Покупателем своих обязательств передать Объект и уплатить покупную цену за него по такому договору.
5.2  Срок действия настоящего Договора может быть продлен по взаимному согласию сторон.
5.3 В случае если в ходе исполнения настоящего Договора выяснится, что документы, представленные ПРОДАВЦОМ, не соответствуют требованиям законодательства, либо если АГЕНТУ станут известны какие-либо факты, позволяющие рекомендовать Покупателю отказаться от приобретения Объекта, в том числе по причине повышения риска признания такой сделки недействительной, АГЕНТ имеет право на односторонний отказ от исполнения настоящего Договора.

VI. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1  Стороны пришли к соглашению, что все возникающие разногласия по поводу исполнения и сроков исполнения сторонами условий настоящего Договора будут решаться ими в процессе переговоров. Стороны согласились рассматривать взаимные претензии по настоящему Договору в срок не позднее двух недель с момента представления претензии в письменном виде одной из сторон.
6.2  В случае не достижения согласия споры по настоящему Договору подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством в судебных инстанциях Санкт-Петербурга.

VII. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:

Объект: _______________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________

Имущество и элементы интерьера (сантехника, электрооборудование), передаваемые вместе с Объектом, как принадлежность Объекта, цена которых включена в цену Объекта (в случае, если такое имущество не входит в стандартную комплектацию Объекта либо если стороны желают оговорить его наличие отдельно):
______________________________________________________
______________________________________________________

VIII. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

______________________________________________________
______________________________________________________

IX. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1.Настоящий Договор должен быть скреплен круглой печатью АГЕНТА. Несоблюдение данного требования к форме договора влечет его недействительность.

9.2.Все изменения и дополнения к настоящему Договору составляются в письменном виде, подписываются обеими сторонами и являются неотъемлемой его частью.

9.3.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

X. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ

АГЕНТ:
ООО «Жилищный вопрос» 198216, г.Санкт-Петербург, ул. Ленинский проспект дом 140
ИНН 7805595787 КПП 780501001 ОГРН 1127847395543 ОКПО 09684968
к/с 301 018 109 00 000 000 703  р/с 40702810122510004571  БИК 044030703 
ФИЛИАЛ АКЦИОНЕРНОГО КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА «АБСОЛЮТ БАНК» (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) В Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
Местонахождение банка : Россия, 198207, Санкт-Петербург г., Ленинский пр-кт д. 109, литера А пом. 14-н
Контакты для связи: телефон 8 (812) 921-56-66; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ; ссылка на сайт: arendaspb24.ru

Директор                  / Волокушин В.А. /

ПРИНЦИПАЛ:
Ф.И.О. ________________________________________________
паспорт ___ ____ кем выдан 
___________________________
_________________________________ когда "      "  _______ 20__ г.
адрес регистрации:
______________________________________________________
______________________________________________________
адрес для отправки уведомлений:
______________________________________________________
______________________________________________________
Контактный телефон ПРИНЦИПАЛА: 
_______________________

_______________/                            ________________/

 

Дополнительное соглашение

 

к Договору №____________  от « ___ » ________ 201__г. 

г. Санкт-Петербург

 

«___»____________ 20__ г.

 

ООО «Жилищный вопрос», именуемое в дальнейшем АГЕНТ, в лице генерального директора Волокушина В.А., действующего на основании Устава, с одной стороны, 
и _______________________________________________________,
далее по тексту «ПРИНЦИПАЛ» с другой стороны, заключили настоящее Соглашение, являющееся неотъемлемой частью вышеуказанного Договора, о нижеследующем: 
1. Стоимость продажи Объекта указанного п.1.1 настоящего Договора для ПРИНЦИПАЛА составляет:
______________________________________________________
______________________________________________________
2. В Договоре отчуждения цена Объекта будет указана в размере:
______________________________________________________
______________________________________________________
3. Разница между стоимостью продажи Объекта и цены указанного в Договоре отчуждения выплачивается Продавцу за неотделимые улучшения Объекта.

4. Покупатель  Объекта в Договоре отчуждения:
______________________________________________________
______________________________________________________

5. Банковские расходы за счет:
______________________________________________________
______________________________________________________
6. Расходы по регистрации Договора отчуждения за счет:
______________________________________________________
______________________________________________________
7. Форма отчуждения Договора и расходы по его подготовке за счет:
______________________________________________________
______________________________________________________

8. Взаиморасчет между Продавцом и Покупателем при отчуждении Объекта проводится самостоятельно через банк, который находится по адресу:
______________________________________________________
______________________________________________________

9. Продавец имеет право получить деньги за продажу Объекта при выполнении условий:
 a) __% от стоимости продажи Объекта с момента государственной регистрации Договора об отчуждении;
 b) __% от стоимости продажи Объекта с момента государственной регистрации Договора об отчуждении и предоставлении  справки Ф9 по Объекту  о снятии с регистрационного учета всех ранее  зарегистрированных лиц;
 c) __% от стоимости продажи Объекта с момента государственной регистрации Договора об отчуждении и сдачи Объекта Покупателю, что подтверждается подписанным Актом приема передачи.
______________________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________

АГЕНТ

ПРИНЦИПАЛ

_______________/

________________/

в начало
agentskiy-dogovor-na-vnesenie-avansa-obrazec-foto 1 
agentskiy-dogovor-na-vnesenie-avansa-obrazec-foto 2
agentskiy-dogovor-na-vnesenie-avansa-obrazec-foto 3
agentskiy-dogovor-na-vnesenie-avansa-obrazec-foto 4

АРЕНДА и ПРОДАЖА


 БЕСПЛАТНО

РАЗМЕСТИТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

на основные площадки

за наш счет

8(812) 921-56-66 


ПРЕИМУЩЕСТВА

• максимальный охват аудитории

• агрессивная рекламная политика

• эксклюзивные площадки

• актуальная база жилья

• исключаем риск потери денег

• юридическое сопровождение

• современные технологии

Бесплатная консультация

• по ценам

• как выгоднее

• по документам

Не нашли ответ или нужный объект — просто подпишитесь на уведомления

РАЗМЕСТИВ БЕСПЛАТНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ - ОТПРАВИВ ЗАЯВКУ!

ИНФОРМАЦИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ

АРЕНДА ПРОДАЖА

С НАМИ МОЖНО СВЯЗАТЬСЯ:

- по телефону 8 (812) 921-5-666

- отправить информацию на электронную почту arendaspb24@yandex.ru

- заполнить форму справа, указав суть вопроса и контактную информацию

Недвижимость в России

Сопровождение

Справочная информация

Доска объявлений

Отправить заявку:

Обязательное поле *


Согласие с размещением на сайте предоставляемой информации

 
О КОМПАНИИ АРЕНДА
ОТЗЫВЫ ПРОДАЖА
КОНТАКТЫ
ВАКАНСИИ
БАЗА КВАРТИР СПБ
КВАРТИРЫ В ПРИГОРОДАХ И ЛЕН. ОБЛАСТИ
БАЗА КОМНАТ СПБ
КОМНАТЫ В ПРИГОРОДАХ И ЛЕН. ОБЛАСТИ

БЕСПЛАТНО

РАЗМЕСТИТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

на основные площадки за наш счет

АКЦИЯ

При эксклюзивном обращении

Полис страхования - в подарок!

компенсация ущерба от пожара, разбоя, затопления

Выплаты от 150 000 рублей. Звоните!

БАЗА КВАРТИР СПБ
КВАРТИРЫ В ПРИГОРОДАХ И ЛЕН. ОБЛАСТИ
БАЗА КОМНАТ СПБ
КОМНАТЫ В ПРИГОРОДАХ И ЛЕН. ОБЛАСТИ

БЕСПЛАТНО

РАЗМЕСТИТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

на основные площадки за наш счет

ПРЕИМУЩЕСТВА

• максимальный охват аудитории

• агрессивная рекламная политика

• эксклюзивные площадки

• актуальная база жилья

• исключаем риск потери денег

• юридическое сопровождение

• современные технологии

Консультация

• по ценам

• как выгоднее

• по документам

Как выгодно сдать квартиру в Питере?

Сдать самостоятельно можно по-разному, но зачем подвергать себя риску и совершать сомнительные действия.

Обращайтесь к нам любым удобным способом, просто позвоните.

8 (812) 921-56-66

И мы с можем найти квартиросъемщика за 24 часа.

Специалист проведет консультацию:

• по ценам;

• что выгоднее длительная или посуточная аренда;

• согласует удобное время для просмотров.

Далее:

• подберем нанимателей по вашим требованиям и критериям;

• анализ его платежеспособности;

• грамотное оформление договора.

Юридическое сопровождение после сдачи жилья на весь период действия договора.

Максимальный охват аудитории по интересам, в том числе за счет собственных эксклюзивных площадок и агрессивной рекламной политике.

Как быстро и безопасно снять квартиру?

Отправьте заявку или свяжитесь по телефону.

В результате:

• за 2 часа подберем квартиру;

• доступные цены на услуги;

• проверим документы

• корректно оформим договор аренды;

• окажем услугу сопровождения на весь период договора;

Консультация бесплатная. Звоните.

Актуальная база доступного жилья. Исключаем риск потери денег.

АКЦИЯ

АКЦИЯ

При эксклюзивном обращении

Полис страхования - в подарок!

компенсация ущерба от пожара, разбоя, затопления соседей.

Сроком на один год.

Выплаты от 150 000 рублей. Звоните!

Отличное дополнение к залогу или его грамотная альтернатива.

С нами не только можно быстро сдать квартиру, но теперь и выгодно!

Как выгодно продать квартиру в Санкт-Петербурге?

Продать самостоятельно можно по-разному, но зачем подвергать себя риску и совершать сомнительные действия.

Обращайтесь к нам любым удобным способом, просто позвоните.

8 (812) 921-56-66

И мы с можем найти покупателя в короткие сроки.

Специалист проведет консультацию:

• по ценам;

• по необходимым документам;

• расскажет о механизмах проведения сделки;

Далее:

• выделим бюджет на эффективную рекламу;

• подберем покупателя на выгодных условиях;

• подготовим документы к договору купли-продажи;

• исключим риски мошенничества и потерю денег.

Гарантируем максимальный охват аудитории, в том числе за счет собственных эксклюзивных площадок и агрессивной рекламной политике.

Как быстро и безопасно купить квартиру?

Отправьте заявку или свяжитесь по телефону.

8 (812) 921-56-66

В результате:

• в короткие сроки подберем квартиру;

• проконсультируем по юридическим вопросам;

• проверим и подготовим документы к продаже квартиры;

• исключим риск потери денег.

Человек, желающий купить квартиру самостоятельно, даже не задумывается, насколько он рискует и какова вероятность остаться без денег и жилья.

Консультация бесплатная. Звоните.

highlight_off